酒店之家

酒店之家官方最新版是一款好用的在线酒店订购软件，一款能够让每一个出行旅游的用户可以在这里一站式发现最新的酒店预订服务，找便宜、性价比高的酒店就在这里。酒店之家官方版提供了全新的品牌在线挑选功能，用户可以在这里快速选择各种品牌酒店，汇聚了500+不同的酒店，让用户可以在这里一站式探索熟悉的酒店，这样不用担心被垃圾酒店坑害。

酒店之家官方最新版还有着全新的酒店经营管理方式，用户可以在这里开一家酒店，数字化经营管理自己的酒店，让用户轻松掌控酒店。

1、转让租赁：平台汇集全国范围内的酒店转让及物业租赁资源，拥有海量活跃用户，买卖、租赁双方线上可直接沟通，免收交易佣金，交易效率高，发布项目免费。

2、酒店数据：平台结合OTA、PMS等数据，打造酒店行业大数据平台-驿镜，实现酒店投资人线上可查全国及各城市酒店行业数据，通过即时洞察行业变化，把握投资机遇。

3、选址评估：平台覆盖全国300+城市100+数据指标，为投资人提供城市及周边2-5公里内的酒店分布、房价变化、客源分布、人群画像等数据，赋能投资人大数据科学选址。

4、品牌加盟：平台汇集500+酒店品牌信息，支持一站式查看品牌信息、加盟政策、开店情况、品牌排名等，提供品牌匹配，投资回报智能测算等加盟辅助决策工具。

5、经营分析：平台为酒店业主提供经营分析工具-驿策，通过分析自身成本合理性及研究竞对数据评估酒店经营健康度及竞争力，进而调整经营决策，实现降本增效。

6、酒店商城：平台引入多个品类供应商，除酒店用品采购外，平台还提供专家咨询、房间换钱、OTA代运营、抖音营销、流量提升、装修设计等各类服务。

7、查协议客：通过酒店大数据及工商大数据，用户可快速定位酒店周边企业及城市大型企业信息，触达协议客户效率及精准性提升。

8、酒店学堂：平台筛选行业内资深专家、投资人等大咖，围绕酒店投、融、建、管、退各环节知识，为为投资人提供线上专业、干货课程学习资源。

9、行业活动：酒店之家每月举办酒店行业线下交流沙龙活动，通过大咖分享、数据解读、案例剖析等，为投资人提供线下交流学习机会，活动信息提前在酒店之家APP内推送。

1、选品牌

汇集各类酒店、民宿的品牌信息，如品牌定位、门店数、评分、房价、加盟信息、投入成本、运营 成本、强势区域等等，帮助投资人更方便的了解与选择品牌。

2、智能推荐

选择物业地址，大数据智能测算投资回报，推荐最合适的品牌，收益最大化。

3、加盟咨询

免费加盟咨询，帮您分析物业情况，并结合城市及商圈数据，为您提供专业的酒店投资建议。

4、品牌排行榜

全国各品牌酒店数量、房量、房价、点评分综合排行。

5、品牌详情

品牌信息一网打尽，支持不同品牌横向对比，助您找到更合适的品牌。

1、进入软件【首页】之后，我们可以看到一些常用的功能，如选址、筹建、测算等。

2、切换到【酒店圈】页面，就可以查看其他酒店从业人员的讨论动态。

3、如果用户有意向加盟酒店，可以在【品牌加盟】页了解到此方面的更多信息。

4、对于已经是酒店从业者的用户来说，还可以在【商城】页采购各类酒店设备。

5、如果想要正常使用软件的全部功能，就需要到【我的】页面中进行注册登录。

一、使用酒店管理系统或预订系统

酒店管理系统（PMS）和预订系统是酒店日常运营中不可或缺的工具。这些系统不仅能帮助管理预订和客房分配，还能自动生成详细的入住率报告。通过这些系统，酒店可以轻松获取实时的入住率数据，并能根据这些数据进行预测和趋势分析。例如，一些高端PMS系统如Opera、Cloudbeds等，不仅能提供入住率数据，还能进一步细分到具体的房型、来源渠道（如OTA、自有渠道等）和时间段（如每日、每周、每月）。这些数据对于酒店管理者制定价格策略、营销活动以及资源分配具有重要的参考价值。

二、访问第三方数据分析平台

除了内部的管理系统，酒店还可以借助第三方数据分析平台获取入住率数据。这些平台通常汇集了多个酒店的数据，提供更广泛的市场洞察。例如，STR（Smith Travel Research）是业内著名的酒店数据分析平台，提供详细的入住率、平均房价（ADR）、每间可用房收入（RevPAR）等数据。通过这些平台，酒店可以与竞争对手进行对比，了解自身在市场中的表现。第三方平台的数据通常更为全面和客观，可以帮助酒店管理者更准确地评估市场状况和制定策略。

首先，选址很重要。如果位置不好，生意肯定不好。其次，成本控制也很关键。宾馆的成本，主要是房租、人工、水电等。如果成本控制不好，很容易亏本。最后，服务质量也很重要。如果服务不好，客人下次就不来了。

还有在运营获客上，除了主流的OTA平台外，其他的小平台也上，而且携程当天订单超过房量的35%，即使有房，也会在携程关房，我问他为什么呢？他说为了避免单一渠道的依赖，进而失去定价权，想想也是，店大欺客，客大欺店呀。因为商旅客人居多，所以也会和一些商旅平台合作，针对企业出差客人，比如通过趣出差平台去的客人也少，因为这个平台有返现。